도시철도 2·3호선과 버스축을 활용합니다. 부산 남동부 직장으로 갈수록 환승과 이동시간을 보수적으로 봐야 합니다.
BUSAN DISTRICT · 8
북구
화명·덕천·만덕, 넓이와 교통의 균형을 찾는 곳
지역을 한 문장으로
북구는 화명동의 대단지 주거, 덕천의 환승·상권, 만덕의 도심 연결처럼 생활 방식이 다릅니다. 넓은 면적과 가격 장점만 보지 말고 직장 방향의 이동을 먼저 계산하세요.
화명권 구축 대단지와 덕천·만덕의 다양한 연식 주거가 중심입니다. 장기수선과 주차를 확인하세요.
OFFICIAL COMPLEX DIRECTORY북구 실제 단지를
북구 실제 단지를
공개 수치로 좁혀봅니다
인기 순위나 추천 목록이 아닙니다. K-apt 기본정보에 등록된 113개 단지를 규모·사용승인·주차로 정리해, 직접 비교할 후보를 찾도록 구성했습니다.
부산 전체 1,440곳 중 K-apt 공개 기본정보로 확인되는 단지
세대수가 제공된 등록 단지만 합산한 값이며 행정 통계의 전체 주택 수와 다릅니다.
승인연도가 확인되는 113개 단지를 오래된 순으로 놓은 가운데 값
주차와 세대수가 모두 확인되는 111개 단지의 중간값
BY HOUSEHOLDS
세대수 규모로 먼저 볼 단지
대단지가 더 좋다는 뜻이 아닙니다. 규모가 큰 단지부터 운영·주차·실거래 표본을 확인하는 탐색 순서입니다.
01화명동
화명롯데캐슬카이저
부산광역시 북구 금곡대로 166
- 세대수
- 5,239세대
- 사용승인
- 2012.06
- 주차
- 세대당 1.73대
02화명동
화명대림타운
부산광역시 북구 금곡대로 268
- 세대수
- 3,382세대
- 사용승인
- 1998.06
- 주차
- 세대당 1.08대
03만덕동
백양디이스트
부산광역시 북구 덕천로276번길 60
- 세대수
- 3,160세대
- 사용승인
- 2015.10
- 주차
- 세대당 1.10대
04만덕동
e편한세상 금정산 아파트
부산광역시 북구 상학로 36
- 세대수
- 1,969세대
- 사용승인
- 2021.04
- 주차
- 세대당 1.06대
05화명동
화명롯데낙천대
부산광역시 북구 화명신도시로 156
- 세대수
- 1,950세대
- 사용승인
- 2002.10
- 주차
- 세대당 1.16대
06금곡동
금곡주공4단지
부산광역시 북구 효열로 76
- 세대수
- 1,937세대
- 사용승인
- 1994.07
- 주차
- 세대당 0.18대
RECENTLY APPROVED
사용승인 최근 단지
최근 승인 단지가 매수 우선순위라는 뜻은 아닙니다. 하자 처리, 옵션, 초기 관리비와 실제 입주 상태를 별도로 확인하세요.
SEARCH BY DONG
동별 등록 단지 찾기
동 이름을 누르면 실제 단지·세대수·연식·주차를 모은 생활권 리포트로 이동합니다. 실제 법정동·행정동 경계는 다를 수 있습니다.
출처: K-apt 관리비공개의무단지 기본정보 · 기준일 2026년 7월 10일 · 세대수·주차 등 비어 있는 값은 추정하지 않았습니다.
LOCAL AREAS북구 안에서도
북구 안에서도
생활권은 다릅니다
구 평균으로 판단하지 말고 실제 후보 동네와 단지를 같은 질문으로 비교하세요.
화명동
이런 가구에
대단지·공원·생활편의를 중시하는 가족
현장 확인
구축 관리, 직장까지 이동
덕천동
이런 가구에
2·3호선 환승과 상권을 중시하는 가구
현장 확인
상권 소음, 소규모 주거 혼재
만덕동
이런 가구에
도심 연결과 예산 균형을 찾는 가구
현장 확인
경사, 터널·도로 교통
WHY HERE
강점으로 볼 것
- +대단지·공원 생활
- +2·3호선 활용
- +면적과 예산 선택 폭
FIELD CHECK
현장에서 확인할 것
- !남동부 직장까지 환승
- !구축 장기수선
- !만덕권 경사
- !상권 인접 소음
APARTMENT CHECK후보 아파트에
후보 아파트에
반드시 물을 네 질문
- 01
출근 목적지까지 환승은 몇 번인가
- 02
지하주차장 누수 흔적이 있는가
- 03
승강기 교체 계획은 무엇인가
- 04
주말 공원·상권 이용 동선이 편한가
REAL DEAL FINDER
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계약 흐름북구 거래 분포
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데이터를 이렇게 읽으세요
신고 취소와 지연 신고가 반영될 수 있으므로 한 건의 가격보다 같은 면적의 여러 거래와 흐름을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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